Сегодня в этой рубрике остановимся на теме, которая у многих на устах – какие изменения грядут в оплате за коммунальные услуги. Вот-вот появятся квитанции новой формы, где появится обязательная графа — показатели общедомового прибора учета, причем не только электроэнергии, но и тепла и воды. Попросту, за содержание МОП – мест общего пользования- по новому законодательству мы будем платить не только в случае потребления электроэнергии, но и воды и тепла. Платежи за ОДН – общедомовые нужды (то есть, то же, что и МОП в случае с электроэнергией!) будут рассчитываться независимо от того, есть ли у жильца индивидуальный счетчик или его нет. При наличии общедомового прибора учета объем коммунальных услуг на общедомовые нужды вычисляется как разница между показаниями коллективного прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома. Zмоп = Zодпу — Zипу, где Z моп – показатель к индивидуальной оплате за тепло/воду на общедомовые нужды; Z одпу – показатель общедомового прибора учета тепла/воды; Zипу – показатель индивидуального прибора учета тепла/воды. Если общедомового счетчика нет, то этот объем определяется по установленным нормативам потребления на общедомовые нужды (их уже разработал областной департамент, но вводиться они будут с 1-го сентября этого года). И есть основания полагать, что платить по нормативам будет накладнее, чем по счетчику. Управляющая компания «ОДК» выходит к жителям округа с предложением установить приборы учета за счет средств текущего и капитального ремонта. Однако, «ОДК» обращает ваше внимание, что жильцы многоквартирных домов должны принять такое решение общим собранием. Еще одно новшество касается перехода от оплаты за тепло в течение всего года- 1/12, в течение 12 месяцев, к оплате по факту, то есть, только за отопительный период- в течение семи месяцев – 1/7. Смотрим, как это повлияет на наши расчеты? К примеру, ваши расходы на год по теплу составляют 12 000 рублей, делим на 12 месяцев (1/12), получаем 1000 рублей в месяц в течение всего года. По новым правилам Тепловые сети будут выставлять счет за все поданное на дом тепло в течение месяца. То есть, в октябре сумма может быть полторы тысячи рублей, в ноябре – уже 2000 рублей. Отметим, что для тех, кому будет сложно сразу оплатить всю выставленную сумму, предполагается рассрочка, то есть ресурсоснабжающая организация готова вас кредитовать. А кредита без процентов не бывает. И данный случай – не исключение.